מאמרים

איך תהפכו את דירתכם לדירת החלומות, הדירה המושלמת עבורכם?

זה בסדר, תרגישו בנוח. ישנם אלפי אנשים בדיוק במצבכם - הם חיים בדירה שהיא עבורם לא יותר מארבעה קירות, אבל לא יודעים כיצד להפוך את אותם ארבעה קירות פיזיים לבית שלהם, לדירת החלומות אליה ישמחו להתעורר בכל בוקר, ואליה ישמחו לשוב בכל יום, לאחר סיומו של יום העבודה שלהם.

יש בידיכם  דירה  למכירה/להשכרה?                                                                           

במאמר הבא נסביר לכם כיצד אתם יכולים להפוך את הצעד החכם שלכם ל..צעד גאון. 

אז למה אנחנו מתכוונות? הום סטייג'ינג (Home Staging), עיצוב לקראת מכירה,הוא דרך להשבחת הדירה בהשקעה נמוכה, טרם מכירה/השכרה. הרעיון הנ"ל התחיל כבר בשנות ה70/80  של המאה הקודמת בארה"ב, מקובל גם באוסטרליה וקנדה, ובשנים האחרונות תופס תאוצה גם כאן אצלינו, בישראל.

כאשר אנשים מחליטים על רכישת דירה, הם מושפעים מ-3 פרמטרים עיקריים: מיקום, מחיר כמובן ומצב הדירה. אנחנו נתמקד במצב הדירה.

זהו. זה קרה. אחרי אין ספור התלבטויות, "כן? לא? אולי? עכשיו? ..." החלטתם שאתם הולכים על זה. אתם נכנסים לפרוייקט שנקרא "שיפוץ". שיפוץ הוא תהליך שמורכב מהרבה צרכים, חלומות, שלבים ופרמטרים.

אחת השאלות המרכזיות שמעסיקות אותנו, ואנו שואלים את עצמנו ואת בעלי המקצוע המלווים אותנו היא: "כמה זמן ייקח השיפוץ?"

כמובן שהתשובה לכך אינה חד משמעית. לשלוף תשובה מן המותן יהיה -לא אחראי. ראשית יש הבדלים בסוג השיפוץ ובהיקפו. האם מדובר במשרד, בדירה, בבית? האם זהו שיפוץ חלקי, רק של המטבח או חדר האמבטיה? וכו'. 

על אף השוני, ישנו עקרון חשוב אחד המשותף לכולם. ככל שהפעילות עם מעצבת הפנים, לפני תחילת השיפוץ, תהיה מדוייקת, נכונה ומתוכננת יותר, התשובה תהיה ריאלית  יותר. 

כאשר אתם מחליטים לבצע צעד גדול בחייכם כמו שיפוץ או מעבר לדירה חדשה (ותהיינה לכך הסיבות אשר תהיינה - בשל רצון להתחדש או צורך בשינוי, גודל המשפחה או הרכבה משתנים וכד'), יש לקחת בחשבון את נושא הפונקציונאליות של הבית או הדירה. צעד כזה, מאפשר לכם להתאים את הדירה או הבית לאורח חייכם ולהעדפותיכם בצורה טובה יותר. למשל, אם אתם נהנים מבישול - תשמחו לניצול מקסימאלי ויעיל יותר של חלל המטבח, אם המשפחה התרחבה - תזדקקו למקומות אחסון נוספים (והפעם מתוכננים ולא מאולתרים) שיכילו את הצעצועים והספרים של חברי המשפחה הקטנים החדשים, וכן הלאה.